最近几年，有一个词特别火爆，就是“新周期”。这个词用来形容最近3年的经济发展状况，意思是这是与以往不同的一个新的周期，有很多本质的差异存在。
而现在，楼市的新周期已经开始，跟过去三年不同的情况主要有几个方面。第一是房住不炒提出之后，“短期不用房地产刺激经济”成为了大家的共识。房子可以买，但是坚决不准备投机和炒作，这无疑让炒房客遭受了致命一击。第二是房价的走势，过去三年是房价普涨，大部分地区的房价都涨了一倍有余，而现在，房地产市场出现分化将成为新的常态，房价怎么走，主要取决于当地的经济状况和人口新引力。第三是货币方面，M2保持中低增速将是主流，想要拉也拉不动。当然是不允许大跌的，一旦大跌，那么房价恐会跟着断崖式下跌。
而这个时候，房地产将收割最后一批看多的人。这些人以过去20年的经验为基础，认为每次发出楼市收紧的信号，都是抄底房地产的好时候，但是这次肯定不一样，这次抄底的人，将会套牢在最高的位置。
当然，这是一件好事。毕竟炒房客没被套过，是他们一直坚持炒作最大的底气。只有让炒房客遭受损失，长期套牢，才能从根源上杜绝炒房的风气。
