去年8月，在省级重大标志性文化工程专题会议中，省长提出在荔湾建设具有国际水平的重大标志性公共文化设施“三馆合一”项目。
如今距离仅一年，已经完成选址、征收补偿方案，又迎来了项目方案设计招标！
今天，在广州公共资源交易中心官网，公布了关于广州美术馆、广州非物质遗产展示中心、广州文学馆“三馆合一”项目方案的招标公告。
招 标 公 告
公告显示，这个位于荔湾区白鹅潭产业金融服务创新区，地块总面积约7公顷的标志性建筑项目，工程设计费用最高投标限价可达2410万元，总投资25.9亿！
这样“大手笔”的项目，自然也有与之匹配的周边交通、环境及建筑，而它们将迎来的变化，你又知道多少呢？
白鹅潭核心区
全域交通网络“越织越密”
“三馆合一”项目位于荔湾区白鹅潭核心区，在立白中心和惠爱医院旁。项目建成后将成为集展览、休闲、教育的大型文化中心，构建文化洼地和旅游标杆。
目前，项目周边仅有地铁1号线芳村站，可通往西朗枢纽及广州东站。
不过未来，这里的交通真的要开挂，不仅新增轨道交通，还有公交枢纽、水上通勤线路！
4条地铁线换乘：
1号线（已建）
11号环线（在建-2022年）；
22号线（在建-2022年/南北向市域快线/直达广州南站、 白云机场）；
28号线（远期规划/东西向市域快线/直达佛山西站、广州 第二机场）；
道路交通发达：
毗邻洲头嘴隧道、珠江隧道、如意坊隧道（接内环），芳村大道、花 地大道、快捷路二期（接海珠新滘路）。
另外，规划鹅潭路为次干路，经过选址地块，道路红线宽26米，为隧道段。
3大公交枢纽环绕
除了距离项目350米的芳村轨道枢纽，周边还规划3大公交枢纽分流轨道交通压力。
A. 上市路公交首末站面积2000平方 米，主要服务周边地区居民出行；
B. 芳村公交枢纽站面积5000平方米， 主要接驳芳村轨道枢纽；
C. 芳村码头公交枢纽站面积5000平 方米，结合广场设置，主要服务芳村码头（大型客运码头、规划有港澳快艇航线）。
水上交通便捷：
选址内有芳村码头，具备接入水上通勤线路及珠江夜游旅游线的条件。
一江两岸
打造文化艺术长廊
由于“三馆合一”位于珠江前、后航道文化带的交汇处，与沙面、广州历史城区隔江相望，地理位置颇具“广东特色”。
同时，由于其所在的地段，有着一江两岸的连续岸线，将依托滨江的大量文化遗产形成广州西部文化艺术长廊。
打造连续开放的滨江公园，与广钢工业遗产公园、广纸遗址公园、白鹅潭城市公园等组团环江而建，提升整个片区的生态环境。
选址限高30米
建筑群呈梯度形态
根据现行控规，项目及周边地块以商业商务设施用地、公园绿地和广场用地为主。
“三馆合一”选址内限高30米，局部35米，两侧建筑群整体呈现梯度的城市形态，规划最高建筑500米，是荔湾的“天际线”项目。
据了解，目前周边涉及三大场馆项目的征地拆迁工作已经开始，拆迁费用高达25亿元！预计今年底开工建设，2022年完成“三馆”建设。
而项目周边，也不乏一二手楼盘，二手均价最低2字头，一手最高5万/㎡。
