城市规划关乎一个城市的日后管理与运营，一个科学的城市规划，会给城市治理营造一个良好的环境空间。
近日，北京市规划和自然资源委员会昌平分局，发布了针对朱辛庄地块的最新规划公示。本次规划用地位于昌平区回龙观镇朱辛庄中部，回龙观镇朱辛庄村和沙河镇七里渠南村，昌平区1804街区内。规划范围北至七辛中街，西至朱辛庄中路，东至回昌东路，南至规划青育街，规划幼儿园南边界及规划青苗街。
据规划，该地块未来将有综合性商业金融服务业用地、托幼用地、高等院校用地、公交枢纽、绿地等项目，助力朱辛庄板块向更加宜居的现代化城区方向发展。
位于朱辛庄地铁站旁的TBD—12街区，也将紧跟地块发展升级的机遇，打造一个符合新时代消费升级需求的地标式商圈，打造京北繁华核芯。
01
百万人潮黑洞
——北五环繁华核心
TBD-12街区地处北五环未来科学城核心地脉，辐射区域内15家中央企业、28所高校，聚集百万高知科技人才、高学历精英人群，旺盛的人气聚集于此，带来高质量的消费力，未来繁华景象不言而喻。
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02
三大巨擘邻立
——小米/好未来/华润比肩
TBD—12街区作为区域唯一商业中心，与好未来、小米仅一街之隔，华润在周边多方拿地，未来将打开一个数万人常住的需求缺口，助力京北地标商圈强势崛起。
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03
垂直交通体系
——双轨交汇上盖
双地铁交汇，坐拥“四纵三横”交通路网，日均流量约143万人次。便捷的交通体系实现与城市各主要区域的无缝连接，聚集更高的人气，全面激活区域商业基因。
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04
场景体验为王
——街区式商业模式
注重购物的体验感和场景感，二层连廊、双首层设计，为生活空间延伸出更多想象，保证室内外的有效互动，改变传统“盒式”的商业模式的劣势，以开放无限的空间吸引人们回归城市。
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城市潮流地标
——星座主题潮街
涵盖衣食住行娱乐购全方位的业态规划，未来将吸引众多知名品牌入驻，科技化游览、创意化视听、沉浸式购物、艺术感氛围……打造多位一体的感官享受体验，满足现代都市人对品位消费、享受消费的追求。
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TBD—12街区集住宅、写字楼、商街于一体，总建筑面积约28万㎡，自身商街约4万㎡。以个性鲜明的空间打造和生活态度，革新城市消费体验，致敬每一位城市奋斗者，开启别具一格的街区商业体验时代。
